Sprzedaż nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości z pełnym wsparciem na każdym etapie

Od lat pomagam osobom prywatnym oraz deweloperom sprzedawać nieruchomości w Niepołomicach, Krakowie, Wieliczce, a także w innych miejscowościach Małopolski.

Każdą sprzedaż prowadzę od pierwszej rozmowy aż do przekazania kluczy, dbając o bezpieczeństwo prawne, finansowe i komfort moich Klientów.

 

www_grafiki

Jak pracuję

Sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego prowadzę cały proces w sposób uporządkowany i transparentny.

Na każdym etapie informuję Klientów o postępach, wyjaśniam kolejne kroki i pilnuję, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezpiecznie.

 

Najczęściej pomagam osobom, które:

Nie mają doświadczenia w sprzedaży i nie chcą uczyć się wszystkiego na własnej transakcji.
Nie mają czasu, aby samodzielnie zajmować się sprzedażą nieruchomości.
Nie wiedzą, jak właściwie wycenić nieruchomość i ustalić odpowiednią cenę ofertową.
Na co dzień mieszkają w innej miejscowości lub za granicą.
Nie chcą samodzielnie odbierać telefonów, organizować prezentacji, prowadzić negocjacji i zajmować się formalnościami.

Sprzedaż nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko ogłoszenie. 

Jak wygląda współpraca


Strategia sprzedaży
Analizuję rynek, przygotowuję realną wycenę nieruchomości i strategię sprzedaży.

Przygotowanie nieruchomości
Doradzam, co warto uporządkować, wyeksponować lub odświeżyć.

Marketing
Przygotowuję profesjonalne materiały sprzedażowe, zdjęcia, ujęcia z drona oraz video oraz dbam o odpowiednią promocję.

Prezentacje nieruchomości
Weryfikuję zainteresowanych Klientów i prowadzę profesjonalne prezentacje nieruchomości w imieniu Właściciela. 

Negocjacje
Prowadzę negocjacje dotyczące ceny oraz warunków sprzedaży, dbając o bezpieczeństwo i interes moich Klientów.

Finalizacja transakcji
Koordynuję przygotowanie dokumentów, współpracę z notariuszem oraz wszystkie formalności związane z zawarciem umowy.

Wydanie nieruchomości
Przygotowuję protokół zdawczo-odbiorczy, protokoły na media, nadzoruję spisanie stanów liczników oraz przekazanie kluczy.

 

Opinie moich klientów

Sprawdź jak wygląda współpraca oczami tych, którzy już mi zaufali.

Zdjęcie profilowe użytkownika Maciej N.
Maciej N.
2 miesiące temu
Zdecydowanie polecam współpracę z Panią Dorotą. Fachowe i profesjonalne podejście przez cały proces transakcji.
Zdjęcie profilowe użytkownika Wiola T.
Wiola T.
2 miesiące temu
Jestem pod dużym wrażeniem z jaką pasją zaangażowaniem podchodzi Pani Dorota do swojej pracy wiedza która posiada załatwi każdy powstały problem w transakcji. Polecam z całego serca współpracę i powierzenie swoich spraw z nieruchomościami bo z takim pozytywnym podejściem napewno będziecie Państwo zadowoleni.
Zdjęcie profilowe użytkownika Michael R.
Michael R.
2 miesiące temu
Byliśmy niezwykle zadowoleni i bardzo szczęśliwi z profesjonalnego i szybkiego wsparcia w realizacji sprzedaży naszej nieruchomości. Z pełnym przekonaniem polecamy Panią Dorotę Toczek jako pośrednika w obrocie nieruchomościami w regionie!
Zdjęcie profilowe użytkownika michalczewski S.
michalczewski S.
2 miesiące temu
Polecam Panią Dorotę. Kupiłem za jej pośrednictwem mieszkanie i jestem bardzo zadowolony z współpracy. Mimo że nie pobierała ode mnie żadnej prowizji pomogła mi przepisać wszystkie media i zadbała o wszystkie detale transakcji. Jestem bardzo wdzięczny. Pozdrawiam i jak najbardziej POLECAM
Zdjęcie profilowe użytkownika 1akika
1akika
2 miesiące temu
Serdecznie polecam współpracę z Panią Dorotą. Bardzo profesjonalna i miła obsługa.
Zdjęcie profilowe użytkownika Monika M.
Monika M.
5 miesięcy temu
Z całego serca polecamy współpracę z Panią Dorotą. Dzięki jej profesjonalizmowi, zaangażowaniu i doświadczeniu sprzedaż naszej nieruchomości przebiegła sprawnie, bezproblemowo i znacznie szybciej, niż się spodziewaliśmy. Od samego początku obdarzyliśmy Panią Dorotę pełnym zaufaniem i dziś wiemy, że była to jedna z najlepszych decyzji, jakie mogliśmy podjąć. Na każdym etapie transakcji mogliśmy liczyć na jej wsparcie, cenne wskazówki oraz pomoc w rozwiewaniu wszelkich wątpliwości. Pani Dorota nie tylko doskonale zna rynek nieruchomości, ale również potrafi zadbać o komfort i poczucie bezpieczeństwa swoich klientów. Jej pozytywne nastawienie, uśmiech i energia sprawiały, że nawet bardziej stresujące momenty związane ze sprzedażą stawały się dużo łatwiejsze. Cały proces – od przygotowania oferty, przez prezentacje nieruchomości, aż po finalizację transakcji – został przeprowadzony z najwyższą starannością i dbałością o każdy szczegół. Dziękujemy za profesjonalną obsługę, skuteczność i ogromne zaangażowanie. Jeśli ktoś szuka agenta nieruchomości, któremu można w pełni zaufać, Pani Dorota jest najlepszym wyborem.
Zdjęcie profilowe użytkownika Justyna D.
Justyna D.
6 miesięcy temu
Bardzo polecam współpracę z Dorotą. Sprzedaż mojej działki przebiegła bardzo sprawnie i bez stresu. Dorota była pomocna na każdym etapie, skuteczna w działaniu. Dzięki jej zaangażowaniu cała transakcja zakończyła się szybko i pomyślnie 😉
Zdjęcie profilowe użytkownika Mateusz S.
Mateusz S.
6 miesięcy temu
Z pełnym przekonaniem rekomenduję współpracę z Panią Dorotą. Mieliśmy okazję korzystać z jej usług przy zakupie działki i cały proces został przeprowadzony na najwyższym poziomie — profesjonalnie, sprawnie i z pełnym zaangażowaniem. Pani Dorota wykazała się bardzo dużą wiedzą, dyspozycyjnością oraz doskonałym kontaktem na każdym etapie transakcji. Szczególnie doceniam wsparcie w kwestiach formalnych, terminowość oraz indywidualne podejście, dzięki którym cały proces przebiegł szybko, bezproblemowo i w poczuciu pełnego bezpieczeństwa. Zdecydowanie polecam współpracę każdemu, kto poszukuje rzetelnego, skutecznego i godnego zaufania agenta nieruchomości.
Zdjęcie profilowe użytkownika Jacek
Jacek
6 miesięcy temu
Jeśli agenci nieruchomości mieliby pakiety jak biura podróży, to tutaj zdecydowanie wchodzimy na poziom all inclusive premium — i to z dokładką deseru. Korzystaliśmy z usług Pani Doroty zarówno przy sprzedaży, jak i przy zakupie mieszkania i szczerze mówiąc… czujemy się dopieszczeni w każdym calu, jeśli chodzi o obsługę. To zdecydowanie nie jest agentka, która zrobi kilka zdjęć, wrzuci ogłoszenie i czeka na prowizję. Tu dostaje się pełen pakiet: od rzetelnej wyceny, przez dopięcie wszystkich formalności, aż po dokładne sprawdzenie dokumentów potrzebnych do sprzedaży — takich, na których zdobycie normalnie trzeba by spędzić dwa dni w urzędach (albo trzy, jeśli trafi się „okienko nieczynne”). Dodatkowo otrzymaliśmy mnóstwo praktycznych wskazówek dotyczących nowego mieszkania — na co zwrócić uwagę, czego dopilnować i co jeszcze warto przemyśleć. I co ważne, nie były to sztywne, „sprzedażowe” rozmowy, tylko raczej luźne, konkretne porady w stylu dobrej szwagierki, która naprawdę się zna (i nie pozwoli kupić mieszkania z krzywą podłogą 😉). Z całego serca polecamy! A teraz pozostaje nam tylko znaleźć garnek złota, żeby móc znowu skorzystać z tej pomocy przy kolejnym mieszkaniu 😄

www_grafiki

Najczęściej zadawane pytania

Pracuję tylko w modelu umowy na wyłączność, ponieważ pozwala to prowadzić sprzedaż w sposób uporządkowany i skuteczny.
Biorę wówczas pełną odpowiedzialność za strategię sprzedaży, marketing oraz prowadzenie całego procesu.

Czas sprzedaży zależy od rodzaju nieruchomości, ceny, lokalizacji i aktualnej sytuacji na rynku. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu oferty i dopasowaniu strategii sprzedaży do konkretnej nieruchomości osiągam wysoką skuteczność sprzedaży.

Tak. Przygotowuję analizę ceny i strategię sprzedaży jeszcze przed podpisaniem umową pośrednictwa.

Tak, przy przygotowywaniu wyceny i analizie rynku konsultuję się z rzeczoznawcą majątkowym, z którym współpracuję. Dzięki temu Klienci otrzymują rzetelną i dokładnie przemyślaną ocenę wartości nieruchomości.

Dostęp do ofert OFF MARKET*

Nie wszystkie nieruchomości trafiają na portale ogłoszeniowe.

Część właścicieli decyduje się na sprzedaż w sposób bardziej dyskretny, bez publikowania ogłoszeń w internecie.

Dzięki pracy na lokalnym rynku oraz współpracy z innymi agentami mam dostęp do nieruchomości, które nie są publicznie dostępne.

Zdarza się, że najlepsze nieruchomości sprzedają się zanim pojawią się w internecie.

Transakcja łączona

Często sprzedaż jednej nieruchomości jest początkiem zakupu kolejnej. Transakcja łączona polega na zsynchronizowaniu obu procesów tak, aby:

Środki ze sprzedaży zostały przeznaczone na zakup.

Terminy aktów notarialnych były dopasowane.

Wydanie nieruchomości odbyło się w odpowiednim momencie.

Koordynuję cały ten proces.

Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości

Pierwszy krok do dobrej decyzji

Każda historia zaczyna się od rozmowy.
Niezależnie od tego, czy planujesz sprzedaż, zakup czy po prostu potrzebujesz rzetelnej konsultacji, chętnie Cię wysłucham.

Bez presji. Bez zobowiązań. Z pełnym zaangażowaniem.

Compare listings

Porównać